Цены на квартиры в Украине больше падать не будут – эксперт
Текущий, 2016 год, станет переломным для рынка недвижимости, но не стоит ожидать дальнейшего снижения цен. Такое мнение высказал эксперт по недвижимости Виктор Несин.
По его словам, сейчас на рынке недвижимости все же продолжается стагнация - передает Сегодня
"2016 будет переломным. Именно в 2017 году, я думаю, как минимум цены падать вообще не будут", – считает эксперт.
По мнению Несина, это касается и первичного и вторичного рынка жилой недвижимости.
В то же время он отметил, что в 2015 году рынок новостроек был несколько активнее. По словам Несина, это связано с тем, что застройщики не всегда успевали за колебанием национальной валюты и цена на квадратные метры в гривне была несколько ниже.
Однако, в 2016 году не следует ожидать дальнейшего снижения стоимости квадратного метра ведь ниже себестоимости застройщики ее реализовывать не будут, отмечает специалист.
"Когда я вижу на билбордах цена квадратного метра 8 тыс. грн, это удивляет, такого быть не может. Поэтому людям нужно очень аккуратно к этому относиться. Это как если все банки предлагают 11% по вкладам – а какой-то банк 30%. Он соберет деньги и завтра объявит себя банкротом", – отметил эксперт.
Напомним, при приобретении жилья специалисты советуют тщательно изучить историю и репутацию застройщика.
"2016 будет переломным. Именно в 2017 году, я думаю, как минимум цены падать вообще не будут", – считает эксперт.
По мнению Несина, это касается и первичного и вторичного рынка жилой недвижимости.
В то же время он отметил, что в 2015 году рынок новостроек был несколько активнее. По словам Несина, это связано с тем, что застройщики не всегда успевали за колебанием национальной валюты и цена на квадратные метры в гривне была несколько ниже.
Однако, в 2016 году не следует ожидать дальнейшего снижения стоимости квадратного метра ведь ниже себестоимости застройщики ее реализовывать не будут, отмечает специалист.
"Когда я вижу на билбордах цена квадратного метра 8 тыс. грн, это удивляет, такого быть не может. Поэтому людям нужно очень аккуратно к этому относиться. Это как если все банки предлагают 11% по вкладам – а какой-то банк 30%. Он соберет деньги и завтра объявит себя банкротом", – отметил эксперт.
Напомним, при приобретении жилья специалисты советуют тщательно изучить историю и репутацию застройщика.
