12.11.2019
МЫ В СОЦСЕТЯХ:   Группа ВКонтакте vashgolos.net Страница vashgolos.net в Facebook Группа vashgolos.net в Одноклассниках Сообщество vashgolos.net в Google+ vashgolos.net в Twitter Страница vashgolos.net в Pinterest

Как правильно сдать квартиру в аренду с точки зрения Налогового кодекса

Наиболее часто задаваемый вопрос в сети Интернет – как правильно сдать квартиру в аренду с точки зрения Налогового кодекса и облагается ли данный доход налогом.

 27.01.2017    
 798    

Наиболее часто задаваемый вопрос в сети Интернет как же правильно сдать квартиру в аренду с точки зрения Налогового кодекса и облагается ли данный доход налогом.

Начнем с того, что с точки зрения законодательства, сдача квартир посуточно легальная сделка, но ее можно оформить по-разному: 

1. В качестве физического лица. Вы в ежегодной налоговой декларации отчитываетесь об этом виде дохода как о получаемом помимо заработка на основной работе. Нужно будет представить копия договора аренды жилья, подписанный обеими сторонами: нанимателем и арендодателем.

Оплатить в налоговые органы необходимую сумму. При этом нужно будет учесть следующее: пакет документов для оформления данного вида дохода сравнительно прост, как вы уже поняли это заявление и копия договора аренды, но с другой стороны в целом, ставка обложения выше, чем для предпринимателя

2. В качестве Индивидуального предпринимателя без образования юридического лица (ПБОЮЛ). Физическое лицо, предварительно зарегистрировавшееся в качестве предпринимателя в налоговых органах и пенсионном фонде РФ Оплата за такую аренду жилья составляет 6 по упрощенной системе налогообложения.

При этом основными недостатками данного способа легального оформления сдачи в аренду квартиры можно назвать следующие: оплата ежемесячных взносов в Пенсионный фонд, ведение бухгалтерской отчетности и открытие счетов в банке. К положительным моментам данного оформления договора можно отнести то, что выплаты меньше, чем в случае с физическим лицом.

3. Патент. Чаще всего таким способом пользуются владельцы дорого элитного жилья в противном случае данная сделка просто не окупится.

4. Передать свою собственность в доверительное управление соответствующим посредническим фирмам. Вы подписываете соответствующий договор, и фирма берет на себя сбор арендных платежей, налоговых отчислений и прочие. Соответственно, вы теряет часть своего дохода, так как получать прибыль будете с вычетом выплат услуг данной организации. Договор можно заключить сроком до 5 лет.

5. Сдать квартиру без уплаты налогов. В последнее время россияне прибегают к немцу все реже. Хотя преимущество у него тоже есть это существенная экономика денежных средств. Минус данного способа заключается в том, что налоговая служба трактует данное действие как уклонение от уплаты налогов и может обязать данное физическое лицо выплатить штраф и накопившийся налог за весь срок сдачи квартиры.

Поэтому выбирать, как и каким образом сдать свою квартиру в аренду право каждого владельца, но в расчет идет учет всех плюсов и минусов.

ВАШЕ ОТНОШЕНИЕ К СОБЫТИЮ / МАТЕРИАЛУ:


ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ЕЩЕ В РАЗДЕЛЕ Экономика

РЕКОМЕНДУЕМ
НОВОСТИ С ВИДЕО
ВИДЕО
«Сначала пенсии — потом газ»: Ляшко выступил против нового роста тарифов (ВИДЕО)
«Сначала пенсии — потом газ»: Ляшко выступил против нового роста тарифов (ВИДЕО)
09.08.2018   932
ВИДЕО
В Киеве вдвое подорожал проезд. Реакция людей (ВИДЕО)
В Киеве вдвое подорожал проезд. Реакция людей (ВИДЕО)
14.07.2018   1025
ВИДЕО
Коммуналку в Украине теперь станут начислять по-новому европейскому образцу (ВИДЕО)
Коммуналку в Украине теперь станут начислять по-новому европейскому образцу (ВИДЕО)
10.05.2018   1674
ВИДЕО
На Крымском мосту протестировали освещение автодорожной арки (ВИДЕО)
На Крымском мосту протестировали освещение автодорожной арки (ВИДЕО)
28.04.2018   2193
ВИДЕО
«Россия нас не понимает и понимать не хочет» — Лукашенко (ВИДЕО)
«Россия нас не понимает и понимать не хочет» — Лукашенко (ВИДЕО)
31.03.2018   1806
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

РЕКОМЕНДУЕМ
Сайт может содержать материалы категории 18+    Материалы со знаком   публикуются на правах рекламы.    По вопросам размещения рекламы: orderdsffdsg987f@vashgolos.net

При копировании материалов со страниц сайта для интернет-изданий – обязательна прямая, открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Администрация сайта vashgolos.net прикладывает все усилия, чтобы обеспечить пользователей точной и достоверной информацией, но в то же время не исключает возможности возникновения ошибок. Некоторые ссылки на этом cайте ведут к ресурсам, расположенным на сторонних сайтах. Данные ссылки размещены для удобства пользователей и не означают, что Администрация cайта одобряет содержание других сайтов, их материалов и их точек зрения. Кроме этого, администрация сайта не несет никакой ответственности за доступность этих ресурсов и за их контент. Это заявление относится ко всем ссылкам, представленным на сайте, и материалам всех веб-сайтов, доступных через баннеры и ссылки. За рекламу, размещаемую на сайте, несет ответственность лишь рекламодатель. Администрация сайта не несет ответственности за содержание и достоверность рекламных материалов размещенных на нашем сайте, а так же возможный вред от их использования.

Подписаться на новости  | © 2014-2019 "ВАШ ГОЛОС" - vashgolos.net   |   Мнение и взгляды администрации сайта могут не совпадать с мнением или взглядами авторов материала.
Ответственность за мысли людей, изложенные в комментариях, администрация ответственности не несет.
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования

Обнаружен AdBlock