29.06.2017
МЫ В СОЦСЕТЯХ:   Группа ВКонтакте vashgolos.net Страница vashgolos.net в Facebook Группа vashgolos.net в Одноклассниках Сообщество vashgolos.net в Google+ vashgolos.net в Twitter Страница vashgolos.net в Pinterest

Кредиты под залог: Способы финансирования строительства загородного объекта недвижимости

В последние несколько лет все большую актуальность заполучают частные загородные строения. Рассмотрим способы финансирования строительства загородного объекта недвижимости.

 16.06.2017    
 98    

Кредиты под залог: Способы финансирования строительства загородного объекта недвижимости
В последние несколько лет все большую актуальность заполучают частные загородные строения. А учитывая тот факт, что такие дома возводятся, согласно пожеланиям и строгим требованиям собственника, подобные объекты зачастую становятся любимым местом пребывания.

Как правило, основные причины, ограничивающие осуществление такой мечты заключаются в высокой стоимости реализации проекта. Однако многих данный факт совершенно не останавливает, и они обращаются в финансовые организации с целью получить кредит на возведение частного дома, зачастую имея определенный первоначальный капитал.

Ипотека под строительство загородного объекта считается одним из самых рисковых видов кредитования, поскольку велик риск не достройки, что невольно снижает ликвидность строения. Поэтому требования в таком случае довольно жесткие. Для компенсации своих рисков финансовые учреждения требуют предоставить максимально возможное количество залоговых обязательств, а также поручителей.

Способы финансирования строительства

1. Кредит под залог объекта недвижимости. Достаточно серьезное решение. Финансовые учреждения, как правило, одобряют около 80% от рыночной стоимости передаваемого в залог объекта. Этой суммы вполне может хватить для полноценного инвестирования в новый загородный дом. Однако обращаться в данном случае стоит только надежным и проверенным временем банкам и финансовым компаниям, например таким как Advance Finance Alliance (http://afa.com.ua)

2. Кредит под залог автомобиля. Также позволяет получить вполне приемлемые суммы, особенно если есть что оставить в качестве гарантии. Безусловно, банк оценит транспортное средство значительно ниже объекта недвижимости, примерно 60% от рыночной стоимости.

3. Кредит под залог земельного участка. Если земельный участок уже имеется в собственности, процесс значительно облегчается. Естественно, что баснословные суммы за участок в виде обеспечения не дадут. Однако это вполне может стать неплохим источником финансирования.

4. Целевой кредит на строительные нужды. Процедура непростая, длительная, с массой подводных камней и сложностей. Заемщик может получить одну часть средств, недостаточно корректно подтвердить её распределение, тем самым лишить себя оставшихся средств. Помимо этого непременно потребуется подтвердить наличие первоначального капитала. Кредитная организация может предоставить лишь от 70 до 80% итоговой стоимости будущего строения.

5. Потребительские кредиты без обеспечения. Вследствие того, что в такой ситуации заемщику однозначно не удастся получить крупную сумму, рекомендуется обратить внимание на следующую схему: собственный первоначальный капитал + заемные средства (потребительский кредит на 1–2 года) = возведение определенной части и полное погашение обязательств. Только после этого допускается оформление нового кредитного договора.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:


НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ

ЕЩЕ В РАЗДЕЛЕ Экономика

НОВОСТИ С ВИДЕО
ВИДЕО
Депутат от «Блока Петра Порошенко» предлагает вообще отменить пенсию в Украине (ВИДЕО)
Депутат от «Блока Петра Порошенко» предлагает вообще отменить пенсию в Украине (ВИДЕО)
22.06.2017   4774
ВИДЕО
Малый и средний бизнес в Украине находится на грани полного вымирания (ВИДЕО)
Малый и средний бизнес в Украине находится на грани полного вымирания (ВИДЕО)
05.05.2017   467
ВИДЕО
Глава НБУ Украины Валерия Гонтарева всё-таки подала в отставку (ВИДЕО)
Глава НБУ Украины Валерия Гонтарева всё-таки подала в отставку (ВИДЕО)
10.04.2017   410
ВИДЕО
Гонтарева утаила в декларации долг на 15 миллионов (ВИДЕО)
Гонтарева утаила в декларации долг на 15 миллионов (ВИДЕО)
24.12.2016   668
ВИДЕО
«Приватбанк за деньги украинцев поставят на ноги и продадут олигархам» — Тягнибок (ВИДЕО)
«Приватбанк за деньги украинцев поставят на ноги и продадут олигархам» — Тягнибок (ВИДЕО)
21.12.2016   708
РЕКОМЕНДУЕМ
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ
НОВОСТИ ОТ ПАРТНЕРОВ

Сайт может содержать материалы категории 18+    Материалы со знаком   публикуются на правах рекламы.    По вопросам размещения рекламы: orderdsffdsg987f@vashgolos.net

Использование любых материалов, размещенных на сайте, для интернет-изданий разрешается без каких либо ограничений при наличии прямой не закрытой для поисковых систем гиперссылки на vashgolos.net или на страницу с конкретным материалом. Всю ответственность за информацию, размещенную в рекламных материалах, несет рекламодатель.

Подписаться на новости  | © 2014-2017 "ВАШ ГОЛОС" - vashgolos.net   |   Мнение и взгляды администрации сайта могут не совпадать с мнением или взглядами авторов материала.
Ответственность за мысли людей, изложенные в комментариях, администрация ответственности не несет.
Индекс цитирования

Обнаружен AdBlock