15.12.2019
МЫ В СОЦСЕТЯХ:   Группа ВКонтакте vashgolos.net Страница vashgolos.net в Facebook Группа vashgolos.net в Одноклассниках Сообщество vashgolos.net в Google+ vashgolos.net в Twitter Страница vashgolos.net в Pinterest

На рынке недвижимости стал популярен новый формат жилья, так называемые апартаменты

Апартаменты строятся как в жилых комплексах на окраинах города, так и в крупных бизнес-центрах. Апартаменты могут быть бизнес-класса, комфорт-класса, эконом-класса.

 12.08.2019    
 390    
    Жизнь

Не так давно на рынке недвижимости стал популярен новый формат жилья, так называемые апартаменты. Первые апартаменты появились в знаменитом бизнес-центре «Москва-Сити» в 2000-е годы. 

Сейчас апартаменты строятся как в жилых комплексах на окраинах города, так и в крупных бизнес-центрах. Апартаменты могут быть бизнес-класса, комфорт-класса, эконом-класса. Строительные компании в Украине также предлагают очень много современных форматов недвижимости как на окраинах так и в жилых комплексах. Для примера, можно ознакомиться с застройщиком "Интергал Буд" вот по этой ссылке https://intergal-bud.com.ua/ru и посмотреть какие виды коммерческой недвижимости сейчас популярны на первичном рынке.

По планировке апартаменты - это помещения квартирного типа с двумя и более комнатами, санузлом и кухней. Их востребованность растет. Среди объектов новостроек занимают 1 часть. Но при покупке апартаментов не все до конца понимают, какой же статус данного помещения.

Апартаменты являются коммерческой недвижимостью, и основной минус такого жилья - невозможность получить постоянную регистрацию, так как оно имеют статус нежилого помещения. У апартаментов есть некоторые плюсы и минусы.

Минусы апартаментов

  1. Отсутствие постоянной прописки, но, так как данный вид помещения располагается в отелях и гостиницах, возможна временная регистрация на 5 лет с последующим продлением.
  2. Высокая стоимость коммунальных услуг, обычно выше, чем в жилых помещениях.
  3. Высокий налог на жилье, так как по налоговому законодательству налог на нежилые помещения выше, чем на жилые.
  4. Невозможно оформить льготы и субсидии, а также нет возможности претендовать на имущественный вычет.
  5. Получить ипотеку очень тяжело, так как не все банки рассматривают кредитования нежилых помещений.
  6. Соседи могут нарушать тишину и шуметь, большинство соседей - это офисы. У них другие нормы по соблюдению тишины в помещении.

Плюсы апартаментов

  1. Обычно такое жилье находится в удобных районах, центральных частях города.
  2. Выгодная цена, по сравнению с квартирами, апартаменты дешевле на 15-20%.
  3. Свободна планировка. Возможно делать перепланировку без согласования с БТИ.
  4. Очень развитая инфраструктура, чаще всего на первых этажах находятся магазины, парикмахерские, медицинские центры и центры досуга.
  5. Такое жилье выгодно приобретать в качестве второго жилья с целью инвестиции.
Приобретение апартаментов — хорошее вложение денежных средств несмотря на некоторые минусы. Данное жилье можно выгодно сдавать, получать прибыль и приблизительно через 10 лет это жилье окупается.

Низкая ценовая политика апартаментов обусловлена тем, что застройщик не обязан обустраивать инфраструктуру и при строительстве не должен соблюдать нормы звукоизоляции и нормы по освещению, так как это нежилое помещение. Апартаменты возможно приобретать на побережье Черного море или же в других странах. Это удачное капиталовложение, аренда апартаментов отдыхающими всегда востребована.

Апартаменты приобретают люди с достатком, обычным семьям и категориям граждан, имеющим льготы, такой формат недвижимости не актуален.

В данный момент количество строящихся апартаментов только увеличивается, и они располагаются не только в гостиницах, отелях, бизнес-центрах, но и в обычных жилых комплексах. В таких помещениях можно объединить работу и отдых, тем самым организовать личный офис.

ВАШЕ ОТНОШЕНИЕ К СОБЫТИЮ / МАТЕРИАЛУ:


ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ:

НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
НА ПРАВАХ РЕКЛАМЫ
ЕЩЕ В РАЗДЕЛЕ Жизнь

РЕКОМЕНДУЕМ
НОВОСТИ С ВИДЕО
ВИДЕО
Маленький снежный барс, напугавший маму, стал звездой интернета! (ВИДЕО)
Маленький снежный барс, напугавший маму, стал звездой интернета! (ВИДЕО)
08.12.2019   522
ВИДЕО
Сеть будоражит «челлендж со стулом», который мужчины не в состоянии выполнить (ВИДЕО)
Сеть будоражит «челлендж со стулом», который мужчины не в состоянии выполнить (ВИДЕО)
30.11.2019   969
ВИДЕО
Угроза для всего организма: Что будет, если перестать чистить зубы? (ВИДЕО)
Угроза для всего организма: Что будет, если перестать чистить зубы? (ВИДЕО)
04.05.2019   572
ВИДЕО
Офисная мебель: рекомендации по выбору, с чего начать и где приобрести
Офисная мебель: рекомендации по выбору, с чего начать и где приобрести
28.03.2019   452
ВИДЕО
Люди созданы пришельцами для хранения данных, — уфолог Боб Лазар
Люди созданы пришельцами для хранения данных, — уфолог Боб Лазар
18.02.2019   686
ПОПУЛЯРНЫЕ НОВОСТИ

РЕКОМЕНДУЕМ
Сайт может содержать материалы категории 18+    Материалы со знаком   публикуются на правах рекламы.    По вопросам размещения рекламы: orderdsffdsg987f@vashgolos.net

При копировании материалов со страниц сайта для интернет-изданий – обязательна прямая, открытая для поисковых систем гиперссылка. Ссылка должна быть размещена в независимости от полного либо частичного использования материалов. Администрация сайта vashgolos.net прикладывает все усилия, чтобы обеспечить пользователей точной и достоверной информацией, но в то же время не исключает возможности возникновения ошибок. Некоторые ссылки на этом cайте ведут к ресурсам, расположенным на сторонних сайтах. Данные ссылки размещены для удобства пользователей и не означают, что Администрация cайта одобряет содержание других сайтов, их материалов и их точек зрения. Кроме этого, администрация сайта не несет никакой ответственности за доступность этих ресурсов и за их контент. Это заявление относится ко всем ссылкам, представленным на сайте, и материалам всех веб-сайтов, доступных через баннеры и ссылки. За рекламу, размещаемую на сайте, несет ответственность лишь рекламодатель. Администрация сайта не несет ответственности за содержание и достоверность рекламных материалов размещенных на нашем сайте, а так же возможный вред от их использования.

Подписаться на новости  | © 2014-2019 "ВАШ ГОЛОС" - vashgolos.net   |   Мнение и взгляды администрации сайта могут не совпадать с мнением или взглядами авторов материала.
Ответственность за мысли людей, изложенные в комментариях, администрация ответственности не несет.
Рейтинг@Mail.ru Индекс цитирования

Обнаружен AdBlock