Сегодня весьма популярна у застройщиков и находит поддержку у их покупателей продажа квартир в новостройке без отделки либо с минимальной или черновой отделкой.
Сегодня весьма популярна у застройщиков и находит поддержку у их покупателей продажа квартир в новостройке без отделки либо с минимальной или черновой отделкой. И даже в таком элитном ЖК как "Владимирский" (официальный сайт:
https://volodymyrskyy.com.ua/ru) также есть такой вариант. Если поразмыслить, это вполне логично, ведь на вкус и цвет товарищей нет, так зачем же расходовать трудозатраты и материалы на отделку, которая с большой вероятностью будет ободрана для переустройства по-своему?
Поэтому тема ремонта в новостройке достаточно актуальна, причем сделать его вполне реально собственными силами, достаточно лишь помнить о некоторых важных моментах. Например, важно понимать, что новая квартира обязательно со временем даст усадку. При этом в монолитных домах усадка относительно невелика и происходит равномерно, а вот в панельных этот процесс может принести неприятные сюрпризы.
Окончательно судить о степени и масштабах происшедшей усадки можно только через три года, когда этот процесс полностью завершится. Поэтому отделку в новостройке следует выполнять с применением устойчивых к усадке отделочных материалов, рассчитанных на значительные нагрузки и не боящихся некоторой деформации. Это, например, паркет из натурального дерева, натяжные потолки, тканевые обои и подобные материалы. А вот, например, керамическую плитку в этот период использовать не стоит – лучше подойдут пластиковые панели.
Черновая отделка
- при необходимости удаление строительной черновой отделки;
- сварочные работы (если нужны);
- снос или перенос межкомнатных перегородок;
- устранение дефектов потолка и стен;
- стяжка полов;
- разводка и покраска труб водопровода и канализации в санузле и на кухне;
- установка радиаторов отопления;
- разводка электропроводки с последующей штукатуркой стен
Чистовая отделка помещения включает следующие этапы
- нанесение покрытия на потолок;
- отделка стен;
- укладка напольного покрытия.
Потолки можно покрасить или оштукатурить, либо устроить натяжную или подвесную конструкцию. Стены можно отделать декоративной штукатуркой или оклеить обоями, либо же просто покрасить краской.
Пол после черновой отделки покрывают ламинатом, ПВХ или паркетом, подбирая их расцветку в тон и фактуру межкомнатным дверям.
Важный совет: каждый этап ремонта квартиры следует выполнять, что называется, «в один заход», во избежание накопления долгоиграющих недоделок.
